資料來源:工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
台股狂瀉，接下來房市挫咧等？華固建設董事長鍾榮昌昨（24）日表示：「買股不如買房，不必太悲觀房市」，畢竟房價不會像股票一樣，1天的跌幅就大到10％。不過也有房地產業者認為，如果台股持續重挫，也不排除房市出現拋售資產套現的風潮。
財經專家謝金河預言，台股狂跌之後，下一個就是房市遭殃。威京集團主席沈慶京對此表示，政府模仿別人實施房貸管制，提高台北市房屋稅和囤房稅，限制陸資來買房，造成這半年來很多人已經很頭痛，搞得大家哀鴻遍野，現在台股狂跌，只會造成更多人更頭痛，甚至賣房籌資，他建議政府應該全面取消房貸管制和區域管制，「只在象牙塔裡面作夢，是沒有意義的！」
鍾榮昌則表示，近年政府極力引導資金從房市轉進股市，年初台股一度攻上萬點大關，但短短幾個月，跌幅竟然逾27％、跌掉將近3成，所有股民幾乎傷痕累累、血本無歸；不過，他總覺得台股這一波跌得怪怪的，其中營建股，還是很多公司獲利都優於往年，但股價竟然跌得最凶。
鍾榮昌認為，股房兩市二者連動關係，逐漸脫鉤，對於台股大跌，接下來是不是會房地產會遭殃？股民會為了變現而賤賣房子？他認為，有兩種觀點，一個是賣房求現的比例應該很少，因為現在股市散戶比例降低到5成以內，且房地產出售的流動性、變現性都比較慢，除非有人把房地產抵押給銀行、換錢出來玩股票，否則應不會那麼悲觀。
第二種觀點是，愈來愈多朋友說，股市現在1天就可能跌掉10％，還不如買房比較保值，因為房市再不好、也不可能1天跌掉10％，甚至鄰近捷運站、中低總價的小宅還相對搶手。所以，外界對於房市無需聯想太多；倒是建議政府應該鬆綁所有房貸管制、區域管制、建築業申辦建築融資和土地融資的禁令等，以健全房市發展，減少干預。
第一太平戴維斯總經理高銘頂則比較審慎，認為這半年很多台北市高總價豪宅，銷售期一直拉長，從本來的3個月、拉長到6個月甚至1年，才可能成交，如果台股持續重挫，不排除會有人為了資金需求，而提早處分資產以求套現的計畫，因為有些人會預期台股或許明年會好轉、房市則不會那麼快好轉，除非是想長抱房地產，否則「今天的低點、就是明天的高點」，乾脆早點賣掉比較能獲利了結。
房地產業者直指，這兩年，財金官員不斷鼓吹大家「棄房入股」，不要買房、要買台股，結果現在害了多少人？房還沒買、股票卻先套牢。如今股、匯、房三市，全數崩散，關鍵是信心不足，預期短期內觀望氣氛恐怕會持續。
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