內湖 | 南港 | 汐止辦公室租售經紀人王岳喬2795-5500

資料來源:公開資訊觀測站
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區瑞光路605號3樓、607號3樓房地(長虹建設NASDAK大樓)
2.事實發生日:101/4/18~101/4/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
瑞光路605號3樓
買賣總面積351.31坪,平均每坪533,717元,交易金額187,500,000元(含營業稅)。
瑞光路607號3樓
買賣總面積345.89坪,平均每坪元542,080元,交易金額187,500,000元(含營業稅)。
合計375,000,000元(含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：英利生股份有限公司 非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計利益90,276仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期款於簽約時支付18,750,000元
第二期款為101年5月31日前支付18,750,000元
尾款於101年6月22日前付清
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業估價事務所之估價金額。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、估價事務所：國泰不動產估價師事務所。
2、估價金額367,664,720元,含營業稅後為372,332,230元。
11.不動產估價師姓名:
趙柏松
12.不動產估價師開業證書字號:
(98)北縣估字第000055號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用