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資料來源:蘋果地產【詹宜軒╱台北報導】

時機歹歹，豪宅金拍乏人問津。「落跑名媛」吳麗玲遭金拍的「元大一品苑」，昨以底價2億6270萬元，進入一拍流標。業者認為，單價高是流標主因，依目前市況，二拍標脫機率較高。

吳麗玲豪宅遭金拍

昨日法拍的「元大一品苑」物件，除為吳麗玲所有，更因與藝人周杰倫所持有房屋在同一層，格外受到市場矚目。據拍賣公告，該物件總面積178.98坪，含5個車位，目前無人居住。若以底價換算單價，約188萬元，市場認為流標並不意外。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，「元大一品苑」從交屋以來，共有2筆實價揭露，最近的一筆交易為2013年1月成交的6樓，單價約162萬元；另外一筆則在2012年8月，成交單價約為154萬元，「價格過高加上近期豪宅交易冷，是流標主因。」
二拍底價預計降為2億1016萬元，換算建物每坪148.68萬元，較前列2筆實價登錄行情更低。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出：「低於市場行情，且為高樓層物件，並適用舊房屋稅率，若沒有其他產權或格局的問題，有機會拍出。」