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皇鼎建設 103/08/29公告本公司取得新北市汐止區土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市汐止區保安段364地號等33筆土地
2.事實發生日:103/8/29~103/8/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
56,988.91平方公尺、約17,239.15坪；單位價格:每平方公尺約新台幣52,523元
總金額新台幣2,993,212,395元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：元大國際資產管理股份有限公司；與公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款: 448,980,000元
第二期款: 448,980,000元
第三期款: 448,980,000元
尾 款: 1,646,272,395元
限制條款：無；重要約定事項：買方需繼受現有租賃契約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
正一不動產估價師事務所，新台幣2,990,529,104元。
陳銘光不動產估價師事務所，新台幣2,980,085,724元。
11.專業估價師姓名:
林明宏
陳銘光
12.專業估價師開業證書字號:
林明宏：(95)北市估字第000089號
陳銘光：(102)北市估字第000009號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
喬耕企業等三人，合約總價款百分之一。
18.取得或處分之具體目的或用途:
興建廠辦大樓出售。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
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